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CAS RIM Risanamento e investimento immobiliare

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CAS Risanamento, investimento e sviluppo immobiliare

Le statistiche dimostrano come il parco immobiliare svizzero sia composto per il 70% da edifici costruiti prima del 1980, caratterizzati da un鈥檌mportante vetust脿 tecnica e una scarsa qualit脿 energetica dovuta ad insufficienti interventi di manutenzione e mancati cicli di rinnovo.

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精东影业 Course Overview

Overview

  • Title

    CAS Risanamento, investimento e sviluppo immobiliare

  • Credits

    15.0 ECTS

  • Start date

    September 1st, 2023

  • Finish date

    May 31st, 2024

  • Registration deadline

    July 31st, 2023

  • Language

    Italian

  • Fee

    CHF 5700 *

  • Duration

    194 Tuition hours

  • Performance method

    Method to be defined

  • Attendance

    Attendence to be defined

*Detailed information available under Additional Cost Details

Course Text Info

- Conoscere i principi di base di una strategia immobiliare sostenibile
- Conoscere la fattibilit脿 economica e giuridica preliminare di un progetto
- Eseguire un鈥檃nalisi tecnica e una diagnosi completa della sostanza immobiliare
- Applicare i criteri di investimento e valutazione immobiliare
- Conoscere le principali tecniche e i sistemi per il risanamento
- Pianificare gli interventi e i costi di risanamento
- Mettere in pratica le conoscenze acquisite attraverso un鈥檈sercitazione pratica

A formazione completata il partecipante sar脿 in grado di pianificare e analizzare la fattibilit脿 economica e giuridica di un progetto di rinnovo attraverso una diagnosi completa della sostanza costruita, valutando le sue opportunit脿 sul mercato.

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Professionisti attivi nel settore delle costruzioni e nella gestione di immobili, che desiderano approfondire le proprie conoscenze sul risanamento e investimento immobiliare:

- Architetti e ingegneri
- Responsabili e collaboratori di uffici tecnici comunali e di immobili pubblici e privati
- Direttori dei lavori
- Specialisti del settore della costruzione
- Specialisti nel settore dello sviluppo e della gestione immobiliare

Course Text Info

Diploma SUP o equivalente in architettura o ingegneria, laurea in ingegneria, architettura, oppure esperienza professionale comprovata nel settore della costruzione e dell鈥檌nvestimento immobiliare. Sono auspicati i seguenti requisiti:

- Basi di progettazione architettonica
- Basi di tecnica della costruzione e impiantistica dell鈥檈dificio
- Basi di matematica finanziaria e del valore immobiliare
- Conoscenza dei principi di base del mercato immobiliare

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Il CAS fa parte del MAS REM 鈥� che viene realizzato in collaborazione con SIREA AG, Swiss Institute of Real Estate Appraisal ed 猫 suddiviso in 2 moduli di durata variabile per un totale di 180 ore lezione:

Modulo 1: Strategia e Metodi
- Strategia e sostenibilit脿 immobiliare
- Studio preliminare della sostanza immobiliare
- Diagnosi tecnica del patrimonio esistente
- Fattibilit脿 economica e giuridica delle proposte di intervento

Modulo 2: Pianificazione e sviluppo
- Tecniche di risanamento stabili esistenti (impianti e involucro)
- Determinazione e pianificazione dei costi di risanamento
- Analisi della reddittivit脿 degli interventi

Lavoro partico di diploma e prova di certificazione

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Management delle costruzioni

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Allo scopo di raggiungere gli obbiettivi della nuova strategia energetica 2050 e garantire il valore immobiliare sostenibile negli anni futuri, occorre disporre di una sistematica programmata e strumenti in grado di fornire risposte rapide e adeguate sia in termini energetici che funzionali. Il presente corso inserito nel nuovo programma Master REM (Real Estate Management), fornisce le competenze di base atte ad elaborare una strategia di investimento immobiliare nel campo del risanamento attraverso una pianificazione corretta degli interventi e dei relativi costi di rinnovo.
Durante la formazione saranno fornite le nozioni per determinare e programmare gli interventi di risanamento in funzione delle caratteristiche e delle potenzialit脿 edificatorie del terreno, dello stato conservativo e della durata di vita delle componenti edilizie.
Attenzione particolare sar脿 prestata agli aspetti finanziari del risanamento degli immobili.

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精东影业, Dipartimento Ambiente Costruzioni e Design
Formazione continua
Via Flora Ruchat-Roncati 15
6850 Mendrisio
T +41 58 666 62 45 diretto
T +4158 666 63 10 centralino
dacd.fc@supsi.ch
/dacd/formazione-continua.html

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精东影业 Course FC Dates

Da settembre 2023 a marzo 2024 di regola i venerd矛, vancanze scolastiche e giorni festivi esclusi.

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8.30 12.00; 13.30 17.00.

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Attendence to be defined

精东影业 Course FC Locations

精东影业, Dipartimento Ambiente Costruzioni e Design
Istituto sostenibilit脿 applicata all鈥檃mbiente costruito
Via Flora Ruchat-Roncati 15
6850 Mendrisio

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Dipartimento ambiente costruzioni e design

Course Text Info

CHF 5'700.鈥�
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精东影业 Course FC Contacts

精东影业 Course FC Responsibles

Ivan Curto, Docente ricercatore 精东影业 - ISAAC Gruppo gestione edifici

精东影业 Course FC Teachers

- Professionisti attivi nel settore della costruzione e del risanamento degli edifici.
- Professionisti attivi nel settore della valutazione immobiliare .
- Responsabili della gestione e dello sviluppo immobiliare.
- Docenti e ricercatori di Politecnici e Scuole Universitarie Professionali.

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