Gestione edifici - ISAAC
Il team Gestione edifici opera nel campo dello stato di conservazione degli edifici e della loro riqualifica energetica e funzionale. L鈥檈sperienza pi霉 che decennale nel settore del risanamento degli edifici fa s矛 che esso sia coinvolto in progetti di ricerca, servizi e corsi di formazione continua e di base. Nel campo della ricerca il team collabora con diversi attori istituzionali pubblici come la Sezione della Logistica del Canton Ticino, il Politecnico Federale di Losanna e diversi uffici privati ticinesi e svizzeri. L鈥檃ttenzione del team si 猫 spostato negli anni da singoli edifici a parchi immobiliari, sviluppando strategie di gestione e strumenti di monitoraggio e pianificazione.
I principali servizi/mandati eseguiti sono descritti sia attraverso procedure, interne o esterne, come segue:
- Analisi stato conservazione degli edifici e proposte di riqualifica.
- Valutazione dello stato di conservazione di un edificio, bilancio energetico sia 380/1 e stima dei costi di risanamento. il servizio proposto, oltre a fornire delle indicazioni sugli elementi che necessitano di una sostituzione, permette di stimare i relativi costi di risanamento con una buona precisione. i lavori di uno o pi霉 scenari di risanamento sono previsti in un鈥檕ttica di manutenzione programmata e tengono conto in particolare dei conseguenti benefici energetici attraverso il calcolo semplificato di un bilancio.
- Consulenza su interventi di riqualifica energetica.
- Consulenza sui lavori di manutenzione e risanamento energetico di edifici allo scopo di assicurare il rispetto delle attuali esigenze in materia di risparmio energetico e l鈥檃pplicazione di soluzioni corrette nell鈥檈secuzione dei lavori di miglioria energetica, favorendo anche il miglioramento del comfort indoor attraverso l鈥檃cquisizione di dati prestazionali degli edifici, con l鈥檃usilio di strumentazioni specifiche.
- Gestione sostenibile di parchi immobiliari attraverso strumenti digitali innovativi e proponendo una o pi霉 strategie di riqualifica energetica allo scopo di pianificare nel tempo i lavori di manutenzione e risanamento. le analisi e le proposte sono fatte tenendo conto dei costi necessari e la redditivit脿 dell鈥檌ntervento.